خدمات عقارية في دبي
نعمل مع مشترين موجودين في دبي ومع كثيرين خارجها. يمكن إنجاز كل خطوة أدناه عن بُعد، من القائمة الأولى حتى سند الملكية، فلا تسافر إلا إذا أردت.
شراء العقارات
القائمة المختارة والمعاينات
أخبرنا بميزانيتك والمجمعات التي تفضلها وما إذا كان العقار للسكن أو للتأجير أو لـالإقامة الذهبية. نرسل الوحدات المناسبة مع رسوم الخدمات وأسعار مقارنة حديثة لكل منها، ثم نرتب المعاينات حضورياً أو عبر الفيديو المباشر.
الفحوصات قبل الالتزام
نتحقق من سند الملكية وهوية البائع، وأن المبنى بنظام التملك الحر، ورسوم الخدمات السنوية، وعدم وجود رسوم مستحقة أو رهن. وبالنسبة للوحدات على الخارطة نتحقق من المطور وحساب الضمان وخطة الدفع.
العقد ونقل الملكية
نعد الاتفاقية بين المشتري والبائع، ونحصل على شهادة عدم الممانعة من المطور، ونتمم نقل الملكية في أحد مكاتب أمناء التسجيل التابعة لدائرة الأراضي والأملاك حيث يصدر سند الملكية الجديد.
التمويل العقاري
نعمل مع وسطاء رهن يقارنون العروض بين البنوك الإماراتية للمقيمين وغير المقيمين، لتعرف ميزانيتك قبل تقديم العرض.
التأجير والإدارة
إيجاد المستأجرين
نسوّق العقار ونفحص المستأجرين ونعد عقد الإيجار ونسجله في نظام إيجاري.
الإدارة المستمرة
إذا كنت تعيش في الخارج يمكننا تحصيل الإيجار وتنسيق الصيانة والتجديدات، أو ربطك بمشغل بيوت عطلات مرخص للإيجار قصير الأجل.
بيع العقارات
نقيّم العقار مقارنة بالصفقات الأخيرة في المبنى نفسه، وندرجه على EstatesGate والمنصات الرئيسية، ونتولى المعاينات وندير البيع حتى نقل الملكية.
بعد الشراء
نساعد في توصيل الكهرباء والمياه وتبريد المناطق، وفتح حساب رسوم الخدمات مع المبنى، وإذا كنت مؤهلاً نجهز مستندات العقار لطلب الإقامة الذهبية.